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  • #装修学堂#楼上阳台漏水到楼下,楼上不肯维修怎么办

    2021/09/23 10:41:37 发布1181 浏览0 回复0 点赞
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注册:2010/12/15 21:58:04

1、这种邻里之间的事情能不扩大化就不要扩大,本着大事化小,小事化了得原则。你可以先跟你的邻居晓之以情,动之以理。相信通情达理的邻居会明白你的难处,赶紧修理。


2、但是如果你的邻居答应了然后就不会去修理的,就可以直接找小区物业,让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。


3、如果这还不能解决问题只能用最后一种方法了。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门]对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方, 应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。


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